十几年前,在城市拥有一套商铺,是富裕阶层“闭眼入”投资选项,商铺单价一般是住宅的1.5-2倍。然而,随着住宅价格上涨幅度超过商铺,投资住宅逐成主流;反观商铺,因为虚拟经济兴起,部分商业中心收益下降,连带商铺也被视为投资毒药。
2019年,关于商铺的投资观,是时候改变了!
不是所有商铺投资都没有风险,你需要关注这四个关键要素。
1、购买力。
同样两个小区,一个是纯改善楼盘,一个是纯刚需楼盘,显然前者购买力更强,与楼盘对应的商铺价值也相对较高。
2、客流量。
这就是常说的人气,商铺周边常住人口多、流动客群多,都是潜在消费人群。但是客流需要驻留才能形成消费,这也是为什么学校周边商铺一般都经营较好,因为家长往往会滞留一段时间。
3、业态利润。
实际上,在应对虚拟经济冲击,线下实体店已经开始升级,许多不适应的业态已经被淘汰,侧重体验、社交、服务等需求的业态成为线下店主力,例如教育培训、瑜伽健身、主题餐饮、金融服务等行业。
4、商业规划与运营。
一个有潜力的商铺,如果本身就位于有良好整体规划、有后期运营管理的商业体内,那么这个商业体,会聚合各个业主的人气,形成生态圈,带来持续收益。
亚泰商街,区域潜力大,武清中央水城板块集区位、生态优势于一体,比邻高铁站,商业氛围好,周边多个商圈汇聚人气亚泰商街MAX铺火爆招商中,集“立体交通+成熟社区+ 高端商圈+火热氛围”等众多优质特征,汇一城人气,这样的财富机遇怎能错过。
水岸洋房社区 繁华之中的静谧
位于中央水城板块的亚泰澜公馆,匠心打造的水岸洋房社区。紧邻武清城际站,外享龙凤河怡人景观带,内拥多重园林与自然共生。
一二期的高入住率,打造活力社区氛围,让业主找到久违的归属感。出色的物管服务令众多武清楼盘争相学习。这里是高品质生活的代言,繁华之中的静谧宅邸。
亚泰澜公馆地下车位珍席发售中!三重优势,为爱车找到理想归宿。
第一重:电梯直接入户,打造便捷舒适归家之路;
第二重:特供子母车位,不到两个车位的价钱便可买到两个车位的空间;
第三重:部分车位赠多功能储藏室,给生活更多可能!
点击下列网址,了解亚泰更多资讯
亚泰e家网址:http://www.yataijia.com
微信公众号:亚泰会天津卫
亚泰·澜公馆,水岸洋房社区,邀您共筑煥美生活!
咨询热线:022-22929999